勾莊北接良渚文化，南接杭州市區(qū)，租房市場(chǎng)還是非常不錯(cuò)的。

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勾莊二手房今年已跌20%！萬(wàn)人搖紅盤(pán)幸福里剛交付就“踩踏”？

在杭州租房，又被二房東和中介騙了

杭州網(wǎng)友爆料：同事介紹的中介，所以一直很信任。他說(shuō)我是和房東直簽，是整租的一居室，簽完之后發(fā)現(xiàn)是二房東，而且是隔間（之前沒(méi)住過(guò)隔間，以為只有回遷房才有隔間），晚上隔音非常差，樓上打呼都能聽(tīng)見(jiàn)。合同上寫(xiě)著要是退租會(huì)扣租金和押金，還會(huì)額外賠償半個(gè)月的租金。#杭州頭條#

同事和我說(shuō)這個(gè)中介是她的朋友，在多次詢問(wèn)中介是否是和房東直租的整租之后他都說(shuō)是的（10.19號(hào)翻聊天記錄才發(fā)現(xiàn)都是在線下說(shuō)的，沒(méi)有記錄，但是10.19再次問(wèn)他和我聯(lián)系的是不是房東本人，我的房子是不是整租他都說(shuō)是的有聊天記錄）。

問(wèn)中介他們是不是確認(rèn)了房子的產(chǎn)權(quán)，他都說(shuō)他們是大中介，這些都是確認(rèn)過(guò)得沒(méi)問(wèn)題。簽的前一天和他確認(rèn)房東是否會(huì)帶上房產(chǎn)證照片和身份證，結(jié)果第二天來(lái)的是個(gè)老大爺，他說(shuō)是房東的公公，年紀(jì)大了沒(méi)有微信，我要房產(chǎn)證照片，老大爺和中介都讓我加房東的微信，加了以后房東說(shuō)回去找房產(chǎn)證，晚上發(fā)我。

中介還和我說(shuō)房東很有錢(qián)，買(mǎi)下了好幾層公寓出租。簽完合同狗發(fā)現(xiàn)同上不能養(yǎng)寵物和不能帶朋友入住超過(guò)七天的問(wèn)題，房東和中介都和我表示沒(méi)關(guān)系（有微信截圖），10.19號(hào)搬進(jìn)去的第一天發(fā)現(xiàn)隔音非常差，樓上打呼我這都能聽(tīng)見(jiàn)，打個(gè)游戲我能聽(tīng)見(jiàn)他手機(jī)里的語(yǔ)音聲音。

10.20我去退我上一套到期的房子，這個(gè)中介和我說(shuō)2幢全是隔斷間，都是二房東，我才意識(shí)到我被騙了。去找一直和我聯(lián)系的房東，她說(shuō)她不是房東，去找中介，中介一開(kāi)始還堅(jiān)持，給他發(fā)聊天記錄他罵我神經(jīng)病，二房東也是房東。#杭州爆料#

晚上打電話給二房東要求退房和出示準(zhǔn)租證明，她說(shuō)誰(shuí)和你簽的合同你找誰(shuí)，去打合同上的電話，掛電話，她說(shuō)她不是二房東是二房東的朋友，讓我去找二房東，要報(bào)警直接去報(bào)好了，然后直接掛電話。

下班去派出所打算尋求幫助，那個(gè)警察說(shuō)，合同都簽了你來(lái)派出所干嘛。我問(wèn)他能幫忙讓房東出示準(zhǔn)租的證明嗎，他讓我找鄰居或者物業(yè)看他們肯不肯告訴我一房東的信息，讓一房東去找。我接下怎樣才能讓我的損失降到最低。

安居客上虛假房源的套路。500元1月，能不能租好房子？

小林今年讀大二，暑期在杭州濱江找了個(gè)實(shí)習(xí)的崗位，為了上班方便，他登陸安居客平臺(tái)搜索公司附近的出租房。 500塊錢(qián)，里面配置啊都特別好。小林就心動(dòng)了，然后就想就看一下現(xiàn)場(chǎng)。小林打開(kāi)了這套房源信息頁(yè)面，宣傳這是一套一室一廳的房子，每月房租500塊錢(qián)，可以拎包入住，然后聯(lián)系了當(dāng)時(shí)那個(gè)平臺(tái)上的一個(gè)客服，這客服說(shuō)要看房之前先要去他們公司要登記一下。

小林說(shuō)，這個(gè)客服其實(shí)就是中介，中介公司的名字是杭州同城玉住房租賃部。小林隨后趕到中介公司想要看房，對(duì)方表示要先交200塊錢(qián)。為什么要交這個(gè)錢(qián)？說(shuō)交了錢(qián)以后他才帶小林去看房。不然不交錢(qián)他就不帶小林去。小林在交錢(qián)之前反復(fù)問(wèn)了，這個(gè)房子他到底有沒(méi)有他？他說(shuō)有這個(gè)房。于是小林交了200塊中介費(fèi)，簽訂了租房協(xié)議。

當(dāng)天下午，中介帶他去看房，不過(guò)到了小區(qū)門(mén)口，工作人員卻告訴了他一個(gè)出人意料的消息，直接跟小林講這間房是沒(méi)有的，在杭州這邊不可能找到這樣子的房子。小林當(dāng)時(shí)就很驚訝，中介表示可以帶他看其他房源，小林拒絕，要求退還中介費(fèi)，工作人員說(shuō)合同上面黑字白字的白字的寫(xiě)著比如說(shuō)房子以以實(shí)物為準(zhǔn)，圖片什么，這些都是虛的。交200塊錢(qián)平臺(tái)費(fèi)，然后不予退還，合同上就寫(xiě)這種霸王條款。雙方協(xié)議上確實(shí)注明網(wǎng)站資料和圖片均為廣告效果，同時(shí)中介費(fèi)也不能退還。不過(guò)小林認(rèn)為不合理，選擇了報(bào)警。

小林說(shuō)自己還是大學(xué)生，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，但是中介的做法實(shí)在太過(guò)分了，他們這種套路騙了我們這個(gè)200多的這個(gè)中介費(fèi)，我們這樣出來(lái)租房的人很多嘛，大學(xué)生啊，什么也不太懂，但是遇到這種平臺(tái)他就專(zhuān)門(mén)抓著我們?nèi)タ域_，這個(gè)實(shí)在是不太行。

同城與住房租賃部位于杭州尊寶大廈22樓，針對(duì)小林的講述，記者陪他趕了過(guò)去，發(fā)現(xiàn)這里只有一個(gè)房間，兩個(gè)員工在里面辦公，其中就包括當(dāng)初帶小林看房的中介。小林這次交中介費(fèi)，完全是沖著安居客上那套月租金500塊錢(qián)的房源。記者在其他租房平臺(tái)搜索發(fā)現(xiàn)，同小區(qū)同戶型月租金最低都要1500元，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格確實(shí)在杭州是很難找到的。小林反復(fù)跟工作人員確認(rèn)有這套房源才簽的合同。

對(duì)于小林的質(zhì)疑，同城與住房租賃部的工作人員拿出協(xié)議，表示已經(jīng)提前告知過(guò)小林，平臺(tái)上的資料和圖片是廣告效果，合同上面都寫(xiě)得很清楚的，網(wǎng)上資料圖片均為全部廣告效果?，F(xiàn)場(chǎng)記者再三查看小林當(dāng)初簽的協(xié)議，發(fā)現(xiàn)他其實(shí)是和個(gè)人簽約，合同上甚至沒(méi)有蓋公司公章。記者提出質(zhì)疑，對(duì)方的舉動(dòng)出人意料，竟然撕毀了協(xié)議。兩位員工隨后離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)。

針對(duì)此事，記者反映到了轄區(qū)內(nèi)的杭州四季青市場(chǎng)監(jiān)管所。工作人員表示，這家中介公司是否存在虛假宣傳和合同規(guī)范問(wèn)題，他們會(huì)進(jìn)行調(diào)查。

當(dāng)初小林是在安居客app上看中的那套低價(jià)房源，小林認(rèn)為這件事情安居客也有責(zé)任，他說(shuō)在這審查方面的話，問(wèn)題還是比較大的，像這種真實(shí)性啊這種的這種不存在的房源的話，它也能通過(guò)審核，說(shuō)明這個(gè)平臺(tái)它在這方面肯定有問(wèn)題。記者嘗試撥打了安居客客服電話，始終處于占線狀態(tài)。不過(guò)，記者采訪一天后，那套低價(jià)房源已經(jīng)被安居客下架。

小編也上網(wǎng)看了看，發(fā)現(xiàn)有很多租房者反映，中介用假信息誘導(dǎo)他們簽合同來(lái)騙取中介費(fèi)。

小編覺(jué)得，只要到中介租房涉及到要交錢(qián)的，都要冷靜三分，先想一想，然后像這種看的話，也不要單看一家，就是說(shuō)貨比三家嘛，遇到的是霸王條款的話，那就一定不要簽。

有網(wǎng)友表示:這就是詐騙，遇到此類(lèi)直接撥打110，在通話中要求接警員將案件轉(zhuǎn)至公安經(jīng)偵部門(mén)調(diào)查立案！并要求警方協(xié)助追回受騙錢(qián)款！

對(duì)此事你有什么看法呢？歡迎評(píng)論區(qū)留言！#租房# #房屋租賃#

浙江省杭州市蕭山區(qū)所前鎮(zhèn)小院出租年租1.5萬(wàn)元可真是個(gè)便宜的房子了。

現(xiàn)有房間12間，總占地面積400平方，吃的有機(jī)蔬菜喝的山泉水。離開(kāi)市區(qū)很近（到地鐵站車(chē)程十幾分鐘）交通很方便（多路公交車(chē)到村口）高速公路出口就在家附近（幾百米）。到西湖景區(qū)icon車(chē)程半個(gè)多小時(shí)到湘湖景區(qū)二十多分鐘。#農(nóng)村房屋租賃合同范本可以美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)下載##農(nóng)村房子出租上美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)##農(nóng)村租房上美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)#

浙江杭州，章女士租了一套公 寓，為了安 全起見(jiàn)，她在房間安裝了監(jiān)控?？墒菦](méi)想到，在入住后沒(méi)幾天，她在監(jiān)控里發(fā)現(xiàn)，竟然有人光明正大地進(jìn)入到她的房間。于是，她找到房東想要退租，而房東的說(shuō)法讓她十分無(wú)語(yǔ)。

為了上下班方便，章女士想要租一套離單位近一點(diǎn)的房子。這天，她在網(wǎng)上看到單位附近的一套民宿公 寓正在出租，環(huán)境還不錯(cuò)，價(jià) 格也比較合理。于是，她聯(lián)系了負(fù)責(zé)人，表示自己想要租房。

跟她對(duì)接的是這套公 寓的二房東武先生，武先生表示，在沒(méi)有長(zhǎng)租客之前，這邊的房子是以民宿進(jìn)行過(guò)渡的，如果有長(zhǎng)租客來(lái)租房的話，他們便以簽合同的形式進(jìn)行長(zhǎng)租。租金是每個(gè)月2600元，押一付三，水電押金是1000元。看過(guò)房間之后，章女士覺(jué)得很滿意，于是兩人便簽訂了租房合同。

因?yàn)檎屡渴亲约阂粋€(gè)人住，所以為了安 全起見(jiàn)，她在房間里安裝了一個(gè)監(jiān)控?？墒菦](méi)想到，她剛?cè)胱](méi)多長(zhǎng)時(shí)間，有一天下班回家后，就在監(jiān)控里發(fā)現(xiàn)了讓她意想不到的情況。

因?yàn)楸O(jiān)控是放在柜子上的，主要的監(jiān)控面積是在屋內(nèi)，而大門(mén)處是監(jiān)控死角，看不到具體的情況。但是，她在監(jiān)控中可以聽(tīng)到房門(mén)被打開(kāi)的聲音，然后監(jiān)控畫(huà)面就顯示房間的燈亮了，之后還看到有個(gè)手臂出現(xiàn)，雖然這個(gè)人沒(méi)有進(jìn)到屋子中間，但是至少在大門(mén)處停留了一兩分鐘。

章女士感到十分害怕，于是她趕緊聯(lián)系武先生，而武先生則表示，是房東拿著鑰匙進(jìn)來(lái)維修水管的?？墒?，對(duì)于武先生的說(shuō)法，章女士表示不能接受，她說(shuō)：“之前你也沒(méi)告訴我房東還有一把鑰匙，而且我看過(guò)了，水管根本沒(méi)有問(wèn)題?！睘榱俗C實(shí)自己的說(shuō)法，武先生把房東的電話給了章女士，讓章女士自己聯(lián)系房東核實(shí)情況。

對(duì)此，房東解釋說(shuō)是因?yàn)闃窍碌淖饪驼f(shuō)自己的房間漏水，所以他才上來(lái)查看的。而章女士則表示，即便是這樣，也應(yīng)該事先征求自己的同意，而不是就這樣隨便就進(jìn)來(lái)。房東表示，這樣做確實(shí)有些不妥，他之后一定會(huì)注意的。

然而，章女士卻認(rèn)為住在這里太不安 全，堅(jiān)持要退租。房東則表示，因?yàn)檎屡渴呛投繓|簽的合同，所以退租的話，還是要找二房東。

章女士找到二房東武先生，誰(shuí)料，武先生說(shuō)：“是房東進(jìn)入你的房間的，我完全不知情。難道說(shuō)，我把房子租給你了，如果有人進(jìn)來(lái)偷東西，也是我的責(zé)任嗎？”隨后，武先生表示，退租也可以，但是因?yàn)檎屡渴翘崆巴俗猓砸鄢?個(gè)月的違約金，以及實(shí)際居住了多長(zhǎng)時(shí)間也要扣除，剩下的錢(qián)可以返還。

剛開(kāi)始章女士同意了，可是她想了一晚上，覺(jué)得這樣太不劃算。于是，第 二天她又找到二房東，表示自己不退租了，她可以幫二房東把房子轉(zhuǎn)租出去。而武先生并不同意，他覺(jué)得章女士總是出爾反爾，想一出是一出。

最后經(jīng)過(guò)協(xié)商，武先生同意轉(zhuǎn)租，但是要租房子的人要經(jīng)過(guò)自己審核同意。

那么，房東在沒(méi)有經(jīng)過(guò)租客允許的情況下，就進(jìn)入了租客的房間，這樣的行為合理嗎？

承租人承租房屋，房屋的使用權(quán)歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經(jīng)承租人同意，私自進(jìn)入房屋的，是屬于違法的行為。

根據(jù)我國(guó)《住房租賃條例》第十一條規(guī)定 未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房。有正當(dāng)理由確有必要進(jìn)入租賃住房的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人約定時(shí)間，承租人應(yīng)當(dāng)予以配合。

所以，在這件事情中，即使房東有正當(dāng)理由，他也應(yīng)該經(jīng)過(guò)章女士的允許之后，再進(jìn)入房間，這也是對(duì)人最起碼的尊重。

俗話說(shuō)，你敬我一尺，我敬你一丈。人與人之間是對(duì)等的，只有你尊重別人，別人才會(huì)尊重你。雖然說(shuō)租房是一個(gè)市場(chǎng)行為，但是本質(zhì)上還是人與人之間的交際，只要房東和租客能站在彼此的立場(chǎng)想問(wèn)題，相互理解，相互尊重，有問(wèn)題及時(shí)有 效地進(jìn)行溝通，就沒(méi)有解決不了的事情。

對(duì)此，大家有什么看法？你們覺(jué)得這件事應(yīng)該怎么解決呢？

#頭條創(chuàng)作挑戰(zhàn)賽##杭州頭條#

月工資多少可以在杭州買(mǎi)房？

我和老婆從河南來(lái)杭州一年多了，兩個(gè)人現(xiàn)在工資加起來(lái)每個(gè)月有一萬(wàn)八左右，目前在杭州租房子房租每個(gè)月2000

通勤費(fèi)300左右

伙食費(fèi)一個(gè)月1500

其他開(kāi)銷(xiāo)1000左右，兩個(gè)人一個(gè)月到手差不多能存下一萬(wàn)塊，最近想打算在杭州長(zhǎng)期待下去，有想在這里買(mǎi)房子的打算，想問(wèn)下大家這種收入水平可以在杭州買(mǎi)房子嗎？希望有過(guò)來(lái)人幫忙給些建議[祈禱]

【女子1200元租房遇奇葩隔斷房，臥室?guī)щ娞荩阂蛇^(guò)道改的租戶不能用】9日杭州 一女子稱(chēng)1200元租房遇奇葩隔斷房，房間里面自帶電梯。女子說(shuō)房東給她看圖片的時(shí)候，沒(méi)有拍到電梯，當(dāng)時(shí)覺(jué)得無(wú)所謂，就跟房東簽了合同，事后才發(fā)現(xiàn)這個(gè)房間很可能是過(guò)道改造的，電梯原本是兩戶兩梯，只有刷卡才能乘坐電梯，而租戶沒(méi)有那個(gè)卡，她感覺(jué)很不安全，而且電梯運(yùn)行的噪音也會(huì)影響到她，跟房東提了后，房東在電梯的后面裝上了一個(gè)門(mén)，不過(guò)她感覺(jué)還是不安全 ，于是房東給她換了一個(gè)房間

本文臨安租房網(wǎng)，臨安19樓發(fā)布租房信息）到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。