江蘇探索土地資源配置新方式：工業(yè)用地出讓競(jìng)生態(tài)投入
(資料圖片僅供參考)
新華網(wǎng)南京5月6日電（記者楊紹功）記者從江蘇省自然資源廳獲悉，近日，江蘇太倉(cāng)以土拍到達(dá)終止價(jià)格時(shí)競(jìng)爭(zhēng)生態(tài)投入資金量的方式成功出讓一塊工業(yè)用地，探索通過(guò)產(chǎn)業(yè)用地配置模式創(chuàng)新提升城市生態(tài)建設(shè)投入。
以競(jìng)生態(tài)投入模式出讓的這塊工業(yè)用地位于太倉(cāng)市璜涇鎮(zhèn)，占地面積69351.2平方米，原為化纖加彈產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。當(dāng)?shù)貙?duì)地塊進(jìn)行廠房拆除和土地騰退，規(guī)劃為集高端制造、物流倉(cāng)儲(chǔ)為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。未來(lái)入駐項(xiàng)目需為新能源、醫(yī)療健康、航空航天等當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
限地價(jià)競(jìng)生態(tài)投入，指在土地出讓競(jìng)價(jià)階段超過(guò)終止價(jià)格時(shí)，系統(tǒng)不再接受競(jìng)買人報(bào)價(jià)，土地出讓金競(jìng)價(jià)結(jié)束，轉(zhuǎn)為競(jìng)生態(tài)投入，以生態(tài)投入所報(bào)價(jià)格最高的報(bào)價(jià)者為地塊競(jìng)得人。競(jìng)得人在土地開(kāi)發(fā)建設(shè)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理之外，與出讓地塊所在地人民政府商議生態(tài)投入方案，積極參與方案的制定與落實(shí)，確保生態(tài)投入資金專款專用。
產(chǎn)業(yè)用地競(jìng)生態(tài)投入配置模式，是太倉(cāng)市在“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”配置模式的基礎(chǔ)上引入生態(tài)投入模塊選項(xiàng)。政府與競(jìng)得人按照“政企互信+政企守信”契約原則，充分發(fā)揮政府在政策扶持、監(jiān)管服務(wù)方面的作用，向競(jìng)得人提供菜單式全流程服務(wù)促進(jìn)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)及竣工驗(yàn)收。在防止工業(yè)地產(chǎn)無(wú)序化競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，通過(guò)引入“企業(yè)明確主體方向、政企雙方共同探索方案”的生態(tài)投入環(huán)節(jié)，引導(dǎo)企業(yè)踐行社會(huì)責(zé)任，自主樹(shù)立綠色發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益與社會(huì)效益的協(xié)同最優(yōu)。（完）
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