惠譽：中國二手住房市場降溫表明房市復(fù)蘇之路曲折
(相關(guān)資料圖)
證券時報網(wǎng)訊，近日，國家統(tǒng)計局公布了4月份70個大中城市的新房二手房數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，4月份70個大中城市中，新房和二手房價格環(huán)比上漲城市分別有62個和36個，比上月分別減少2個和21個，二手住宅減少個數(shù)較多。新房和二手房價格同比上漲城市分別有22個和9個，比上月分別增加4個和1個。
數(shù)據(jù)顯示，4月份相對于3月份房價上漲的城市數(shù)量出現(xiàn)了減少的情況，新房減少數(shù)量不明顯，但二手房減少數(shù)量達(dá)到了21個城市，這說明4月份二手房市場的價格還處在不斷下探的狀態(tài)的，大家對于賣掉自己的房子積極性很強，對于降價賣房已經(jīng)不再那么排斥了。
惠譽評級稱，中國二手住房市場自4月以來持續(xù)降溫，待售房源數(shù)量減少、報價下調(diào)且成交量萎縮。繼2023年一季度的強勁反彈后，此輪二手住房市場增長放緩表明，不明朗的經(jīng)濟(jì)前景和疲弱的就業(yè)狀況導(dǎo)致購房者信心薄弱。
2023年一季度二手住房市場成交量和掛牌價反彈，是由于此前出行受限和大規(guī)模感染期間積累的需求得到釋放，且中國取消防疫管控并重啟經(jīng)濟(jì)后市場對經(jīng)濟(jì)前景持樂觀態(tài)度。然而，4月二手住房市場復(fù)蘇勢頭減弱，且短期內(nèi)可能無法重振旗鼓，因為累積的需求已消化，且實際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不及預(yù)期打擊了購房者信心。
4月平均掛牌價下調(diào)，可能是因為購房者選擇觀望等待，而改善型購房者為加速交易進(jìn)程降價出售現(xiàn)有住房。掛牌房源數(shù)量亦有所減少，這表明許多業(yè)主在當(dāng)前價格承壓情況下推遲出售住房，這或?qū)⒗^續(xù)拖累成交量。
此外，惠譽的研究表明，由于供應(yīng)過剩和人口外流，低線城市的房市復(fù)蘇或?qū)⒙诟呔€城市。同時，大戶型的價格更加堅挺，這表明改善型住房需求強勁——能夠滿足改善型住房需求的房企將從該趨勢中受益。
二手住房市場情緒通常被視為整體房地產(chǎn)行業(yè)的晴雨表，并且二手住房在房屋交易總量中占比較高，對新房價格影響很大。
標(biāo)簽：
相關(guān)文章
惠譽：中國二手住房市場降溫表明房市復(fù)蘇之路曲折
?證券時報網(wǎng)訊，近日，國家統(tǒng)計局公布了4月份70個大中城市的新房二手房數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，4月份70個大
世界即時：同比增長13．4％！吉林工業(yè)經(jīng)濟(jì)牢牢穩(wěn)住發(fā)展大盤
?同比增長13．4％！吉林工業(yè)經(jīng)濟(jì)牢牢穩(wěn)住發(fā)展大盤,吉林省,工業(yè)經(jīng)濟(jì),第三產(chǎn)業(yè)增加值
江南奕帆:目前公司主要汽車相關(guān)產(chǎn)品為房車減速電機 與特斯拉尚未開展合作 全球視點
?江南奕帆（301023）05月30日在投資者互動平臺表示：尊敬的投資者您好，目前公司主要汽車相關(guān)產(chǎn)品為房車減速
imax和巨幕的區(qū)別哪個好（imax是什么意思）-熱點評
?1、IMAX是一種能夠放映比傳統(tǒng)膠片更大和更高解像度的電影放映系統(tǒng)。2、電影放映機的核心部分是間歇運動機構(gòu)
物流企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、智能化提升 助力高質(zhì)量發(fā)展
?物流企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、智能化提升助力高質(zhì)量發(fā)展---2023年以來物流供需同步改善，但是相對于供給而言，需求
每日熱訊!LLM推理提速2.8倍，CMU清華姚班校友提出投機式推理引擎SpecInfer
?為了解決上述問題，研究者提出了一種「投機式」推理引擎SpecInfer，其核心思想是通過計算代價遠(yuǎn)低于LLM的“
環(huán)球新資訊：歡迎對號入座！快來Pick你的專屬海南明星物種
?熱帶雨林是地球上生物多樣性最豐富的生態(tài)系統(tǒng)之一是世界上半數(shù)以上的動植物物種棲息地海南熱帶雨林是我國分
今日報丨celine包包是什么檔次（celine是什么牌子包包簡介介紹）
?對于celine是什么牌子包包這個問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小
“新絲路”腫瘤精準(zhǔn)診療高峰論壇在西安舉行 全球即時看
?為探討腫瘤前沿話題，分享最新研究成果，促進(jìn)腫瘤醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的交流合作，推動醫(yī)學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展，5月27日上
山東曲阜：“慶六一”親子農(nóng)耕歡樂多
?5月28日上午，曲阜市息陬鎮(zhèn)婦聯(lián)與北夏宋村聯(lián)合舉辦了“慶六一”新時代文明實踐親子農(nóng)耕文化教育活動，為孩
全球滾動:美國艾奧瓦州一公寓樓發(fā)生部分坍塌 已有8人獲救
?中新網(wǎng)5月30日電據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)(CNN)報道，美國艾奧瓦州達(dá)文波特市的一棟公寓樓當(dāng)?shù)貢r間28日發(fā)生部分
火力風(fēng)暴官網(wǎng)下載-火力風(fēng)暴官網(wǎng) 焦點快看
?1、只有官方邀請戰(zhàn)隊可以下載DOD_GamIngTPS支隊封測無限發(fā)號YY：283聯(lián)系人：DOD丶江南。本文到此分享完畢，
身上起小紅疙瘩很癢_身上起小紅疙瘩
?1、這種情況一般是小丘疹及丘皰疹最為多見，少數(shù)患者表現(xiàn)為紅斑水腫或斑塊。2、病變與日米照射密切相關(guān)，每
摩托車防盜鎖哪種最安全_車輛防盜鎖 要聞速遞
?1、相比最安全的要數(shù)鉅甲鎖了，汽車防盜鎖：2、機械式防盜鎖作為已經(jīng)面市十多年的機械式的防盜鎖，目前已漸
全國首家！中國海龜保護(hù)聯(lián)盟授予海南熱帶海洋學(xué)院“海龜救助優(yōu)秀單位” 全球快消息
?中國海龜保護(hù)聯(lián)盟授予海南熱帶海洋學(xué)院全國首家“海龜救助優(yōu)秀單位”榮譽稱號。本次活動在農(nóng)業(yè)農(nóng)村部漁業(yè)漁
以友之名！斯基拉：新月有意免簽布斯克茨+阿爾巴，說服梅西加盟
?以友之名！斯基拉：新月有意免簽布斯克茨+阿爾巴，說服梅西加盟直播吧5月30日訊斯基拉報道，利雅得新月有意
世界動態(tài):油價年內(nèi)第四漲要來 加滿一箱或多花3.5元
?油價年內(nèi)第四漲要來加滿一箱或多花3 5元,原油,汽柴油,國際油價,國內(nèi)油價,石油輸出國組織
最新！信宜市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志分工安排通知_當(dāng)前通訊
?信宜市人民政府關(guān)于調(diào)整市政府領(lǐng)導(dǎo)同志分工的通知信府〔2023〕8號各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市府直屬各單
【原耽雙男主小說推薦】《當(dāng)舔狗舔錯了人》作者：L的花園 txt
?https: pan xunlei com s VNVUQHrFkBTlut6txdHi7fEEA1?pwd=ptkv 【解壓碼1】
每日訊息!8月15日是什么星座陽歷_8月15日 是什么星座
?1、獅子座出生日期：8月3日～13日 性格特征：性格開朗，諸事敢于發(fā)表自己的獨特見解。2、對人忠誠、有較
晉冀豫革命文物保護(hù)利用片區(qū)工作聯(lián)盟成立
?晉冀豫革命文物保護(hù)利用片區(qū)工作聯(lián)盟成立,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西
耕海牧漁把大海變成“藍(lán)色糧倉”
?在福建省，越來越多的海洋牧場示范區(qū)出現(xiàn)在大海中；在廣東省，多種多樣的智能化漁業(yè)設(shè)備應(yīng)用在水中船上；在
全球球精選！均和云谷·東南科創(chuàng)總部一期A區(qū)26棟建筑封頂 招引近30個項目
?位于福州大學(xué)城的均和云谷·東南科創(chuàng)總部項目一期A區(qū)26棟建筑已全面封頂，正進(jìn)行外立面施工，預(yù)計明年4月交
比亞迪已申請多項燃油蒸汽排放相關(guān)專利 多數(shù)已獲授權(quán) 世界新視野
?5月29日，記者查詢天眼查發(fā)現(xiàn)，比亞迪已申請多項燃油蒸汽排放相關(guān)專利，并且多數(shù)已獲授權(quán)。其中，“燃油蒸
