原標題：優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)！ 長春打出“組合拳”

今年以來，長春市規(guī)劃和自然資源局著力提升不動產(chǎn)登記便利化水平，持續(xù)推動惠民政策“提標”、登記效率“提速”、服務(wù)水平“提質(zhì)”、營商環(huán)境“提效”，助推長春市全面振興新突破。

堅持以人為本，推動惠民政策“提標”。

(資料圖片僅供參考)

通過鋪設(shè)專線、優(yōu)化流程等工作舉措，在公證處設(shè)置不動產(chǎn)登記便民服務(wù)站，形成“不動產(chǎn)登記+公證”協(xié)同辦理模式，實現(xiàn)群眾辦事“只進一個門，只跑一次路”。優(yōu)化不動產(chǎn)登記24小時服務(wù)專區(qū)，增設(shè)“蜂巢式”自助取證柜，有效解決困擾上班族“上班沒空辦、下班無處辦”問題，促進不動產(chǎn)登記取證業(yè)務(wù)從“八小時以內(nèi)”向“白+黑”全天候的服務(wù)轉(zhuǎn)型，為市民提供365天全天候“不打烊”自助服務(wù)。采取“借新貸、還舊貸”無縫銜接模式，對買賣雙方貸款銀行是同一銀行的情形，實現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移“帶押過戶”，有效降低二手房在市場上的流通成本及雙方交易風(fēng)險，最大程度保障不動產(chǎn)交易雙方利益。

堅持創(chuàng)新發(fā)展，推動登記效率“提速”。

狠抓業(yè)務(wù)流程全景梳理，全面進行精簡壓縮，92%高頻辦理事項壓縮至1個工作日辦結(jié)。單位抵押登記業(yè)務(wù)（非批量件10個以內(nèi)）的辦理時限壓縮至1個工作日，商品房轉(zhuǎn)移登記（合同已備案）辦理時限壓縮至0.5個工作日辦結(jié)，企業(yè)名稱變更登記、企業(yè)非批量續(xù)貸、企業(yè)間非住宅轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)即來即辦、立等可取。將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與抵押權(quán)注銷登記等13項業(yè)務(wù)由四級審批調(diào)整為三級審批，平均辦理時限得到大幅壓縮。建立存量房轉(zhuǎn)移+抵押權(quán)變更、注銷抵押+繼承轉(zhuǎn)移、預(yù)告+預(yù)抵等26項組合流程，實現(xiàn)“兩項業(yè)務(wù)一步辦理”。

堅持品牌建設(shè)，推動服務(wù)水平“提質(zhì)”。

優(yōu)化“長春市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記服務(wù)“指尖辦”“掌上辦”，開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)自助繳費、辦理進度查詢、個人及他人信息查詢、下載打印電子證書等功能，增加“辦事指南”“業(yè)務(wù)公告”“政策法規(guī)”等自助查詢內(nèi)容，實現(xiàn)“24小時不打烊”服務(wù)。強化“政務(wù)+金融”合作體系，擴大合作銀行范圍，加強信息共享和電子證照應(yīng)用，實現(xiàn)抵押登記全流程“一網(wǎng)通辦”。

截至目前，35家銀行搭建不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)平臺專線，前置銀行服務(wù)網(wǎng)點82個。對接“政數(shù)服務(wù)平臺”，整合水、電、氣行業(yè)數(shù)據(jù)信息，群眾辦理不動產(chǎn)登記時，可同步實現(xiàn)水、電、氣“并聯(lián)過戶”。

堅持助企紓困，推動營商環(huán)境“提效”。

實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制，個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照、小微企業(yè)書面承諾即可免收不動產(chǎn)登記費，削減小微企業(yè)認定的環(huán)節(jié)。企業(yè)的工業(yè)、倉儲用地使用權(quán)及其房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記免收不動產(chǎn)登記費，預(yù)計每年為企業(yè)節(jié)省約20萬元。為有效減輕企業(yè)融資難、融資貴難題，創(chuàng)新開發(fā)無還本續(xù)貸業(yè)務(wù)，累計辦理無還本續(xù)貸業(yè)務(wù)3812筆，抵押金額約115億元，預(yù)計至少為企業(yè)節(jié)省“過橋”資金約6497萬元。允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在限制上市交易的期限屆滿或抵押權(quán)注銷后將自留房狀態(tài)變更為商品房備案狀態(tài)，累計辦理在建建筑物、商品房自留抵押登記業(yè)務(wù)7972件，為開發(fā)企業(yè)融資約77.8億元。

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記者 陳志文

（中國吉林網(wǎng)）